【東京五輪】都が410億円で整地した晴海の選手村予定地13.4ヘクタール　相場の1割で不動産会社に売却

東京・晴海の13.4ヘクタール、東京ドーム3個分が予定されていて、五輪後は不動産会社が住宅地として開発・販売することになっている。その予定地が来月（2016年8月）、不動産会社に売却されたのだが、その価格が「周辺地価の10分の1」という異常な安値だった。しかも、情報開示を求めたところ、またもや黒塗りの「のり弁」だった。

銀座に自転車で行ける高級住宅地が1平米10万円

   五輪後に生まれる住宅地は、都営大江戸線が通り、例の環状2号線が走り、自転車で銀座へも行けるという素晴らしい立地だ。これが不動産会社11社に129億6000万円で売却された。1平方メートルあたり約10万円。東京この値段の住宅地を探したところ、青梅市がほぼ同額だった。

   司会の羽鳥慎一「青梅市はいいところですよ（笑）。でも、東京まで電車で1時間半」

   建築エコノミストの森山高至さんは「青梅でもいいところの値段。23区内にこの値段の土地はありません」という。

   現に、4年前にここから1キロほどの都有地が売却された時の価格は、1平方メートル103万円だった。選手村予定地の10倍だ。森山さんは「払い下げみたいな」という。

   それだけではない。売却前に都は410億円をかけて整地していた。それを整備費用よりも安い130億円で売却したわけだ。

   玉川徹（テレビ朝日ディレクター）「じゃあ、土地代はマイナスじゃない」

   青木理（ジャーナリスト）「理由は2つしかない。お役所仕事で安く売っちゃったか、不動産会社とさまざまな政治的関係があったかですよ」

   羽鳥「あったとしても、言わないでしょうね」

　都職員0Bで臨界都民連事務局長の市川隆夫さんは「税金のむだ遣いだ」と疑問を持ち、
6月に都に情報開示を求めたが、まず目次からズラリと黒塗りが並ぶ。「土地価格の算定」と「選手村が調査価格に与える影響」は全ページ真っ黒。

   羽鳥「これまでに見た最高ののり弁ですね」