【急募】1人暮らしのアパート選びで重視するべき点を教えてクレメンス

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1 ：moccosnoon wai
とりあえずトイレとキッチンは別がエエんや
2 ：moccosnoon ID:T5clNgyR0
光回線
3 ：moccosnoon ID:Wz8Byx1e0
逆にトイレとキッチン一体型なんてあるんか…
6 ：moccosnoon wai
>>3
それが実際にあるらしいんよ
4 ：moccosnoon ID:mW0QrfzR0
風呂とキッチンが別かも見た方がええで
15 ：moccosnoon wai
>>4
せやな
8 ：moccosnoon ID:YHUGgTP6d
角部屋
10 ：moccosnoon ID:vkcYu8oJ0
鉄筋RC以外はダメ
27 ：moccosnoon wai
>>10
軽量鉄骨とかはダメ？
30 ：moccosnoon ID:tBLWHrnga
>>27
レオパレスやぞ
31 ：moccosnoon ID:9jUrpGhE0
>>27
木造と変わらんし無意味
12 ：moccosnoon ID:3UuI6srz0
壁　これだけはガチで防音性で選んどけ
21 ：moccosnoon wai
>>12
やっぱ内見のときに叩くしかない？
36 ：moccosnoon ID:3UuI6srz0
>>21
ああ
ほんでちょっとでも軽いて感じたらアウトや
14 ：moccosnoon ID:lBNzhVljd
風呂トイレ一緒は慣れるから大丈夫
16 ：moccosnoon ID:3795O+cO0
風呂トイレ一緒とかカビ生えまくりそう
19 ：moccosnoon ID:PB+KXMZj0
隣近所
夜見に行け
20 ：moccosnoon ID:E5iot9C20
キッチンやろ
一口IHのすぐ横にシンクがあるクソ狭タイプだと自炊が捗らん
22 ：moccosnoon ID:C2RWxyZlM
家賃は収入の10-20%くらいがええぞ
身の丈にあった家やで
24 ：moccosnoon ID:ndJc30hD0
広さ
20㎡以下は気が狂いそうになるわ
26 ：moccosnoon ID:GxLBkoUN0
そこの自治体の生活保護家賃より1円でも上だと安心や
28 ：moccosnoon ID:tBLWHrnga
鉄筋選んどけばその他の面でもそうそうハズレはない
29 ：moccosnoon ID:EAufxPRS0
防音とか隣人とかあげる奴引っ越しエアプにもほどがある

住まないとわからねーよ

35 ：moccosnoon ID:zr7SNKRu0
>>29
まあこれやな
引越し10回以上してるけど隣人の質は運や
33 ：moccosnoon ID:IsySqBuu0
木造
1階
3点ユニット
定期借家

ここら辺は除外するのがおすすめ
3点ユニットは都内とかなら許容してもええと思うけど木造と1階は除外したほうが良い
定期借家は言わずもがな

40 ：moccosnoon wai
>>33
定期借家ってどういうことや？
44 ：moccosnoon ID:IsySqBuu0
>>40
原則更新がない
この期間だけ住んでも良いですよ、でも更新するかどうかの権利は大家側にありますよってなってる
普通借家は住んでる側が更新するかを決められる
55 ：moccosnoon wai
>>44
なるほど
サンガツ
37 ：moccosnoon ID:0pSMqngG0
気密性があるかどうか
具体的には上階の人間が死んで腐った死体から湧いたウジが侵入してこないくらいがいい
38 ：moccosnoon ID:RgS993Xd0
2階以上、風呂トイレ別、角部屋、プロパンガスは論外、トイレはできればウォシュレット付き、ロフトは案外使わないからいらない
39 ：moccosnoon ID:IsySqBuu0
このおっさんの言うてることは割と当たってると思うから見るとええで
ゴミ捨て場に民度が出るってのはガチやし内見時の水回りチェックは大事
出来ない物件もあるけどな
https://m.youtube.com/watch?v=_DMMFSKo9D0
41 ：moccosnoon ID:9jUrpGhE0
1階でも庭付きのとこは快適やったで
自分の足音気にせんでええしな
42 ：moccosnoon ID:jpY/YxLPd
木造・軽量鉄骨→アパート表記だから築年数古くてもちゃんとマンション表記のとこにするんやで
43 ：moccosnoon ID:h6AjzXq20
ガチでマジレスするわ

ゴミ捨て場ちゃんとみたほうがいいで
分別されてないゴミがあるところは
キチ率高い
騒音トラブルにもなりやすい

元不動産賃貸営業や


45 ：moccosnoon ID:3UuI6srz0
まあ俺の意見やけど正直角部屋はガチで壁コンクリならそこまで気にせんでええで
俺今マンションど真ん中やがコンクリ造やから隣で宴会しててもほぼ聞こえんわ
46 ：moccosnoon ID:SgeMTp3V0
家賃高くなるけど鉄筋は絶対やね
47 ：moccosnoon ID:9jUrpGhE0
角部屋は空いてたらラッキーくらいでええわな
49 ：moccosnoon ID:Dgb6d6VP0
礼金なしは逆にやめとけみたいなん聞いたけどガチ？
51 ：moccosnoon ID:IsySqBuu0
>>49
人気の物件なら礼金ありだろうがなんだろうがすぐに埋まる
つまり何かしらの欠陥がありがち

たまーに大家がどうしてもすぐに埋めたいからって礼金無しにしてるところもあるけどな

50 ：moccosnoon ID:Dgb6d6VP0
一階のデメリットってなんや？今一階やけど何も感じてないわ
57 ：moccosnoon ID:IsySqBuu0
>>50
虫が湧きやすい
カーテン開けると外から丸見え
大体これな気がする
59 ：moccosnoon ID:3UuI6srz0
>>50
駐車場とか道路沿いだとうるさいって話やぞ
あと虫入ってくる
65 ：moccosnoon ID:oV/2yvJj0
>>50
窓開けたまま外出とか寝られない
75 ：moccosnoon ID:/a022wDJ0
>>50
ワイ1F荒川が徒歩3分位のとこやけど
湿度といろんな虫の侵入がえぐい。
とくに蜘蛛とコバエやな
62 ：moccosnoon ID:EKyxExVf0
4階以上の部屋に住むならエレベーターは必須
67 ：moccosnoon ID:IsySqBuu0
>>62
6階、エレベーター無しの物件を見つけた時は笑ったわ
やたら賃料が安いと思ったらそういうことかと
64 ：moccosnoon ID:O/d82gGh0
一階は場所によってはほぼプライバシーなしと考えてよい
私生活を人に見せたい監視されたい人にはオススメ
68 ：moccosnoon ID:SQP/rQXY0
重視する点で選んじゃ相当家賃高くしないと無理
妥協していい点で選べ
まずは立地と築年数
69 ：moccosnoon ID:lWDPWLW30
RCより防音性に優れてる構造ってある？
80 ：moccosnoon ID:jpY/YxLPd
>>69
無いで
低層マンションに多い壁式RC造が最強や
72 ：moccosnoon ID:fAB4GtoEM
たまにRCでも壁が終わってることあるからちゃんと下見はしろよな

叩いてコンクリ叩いた感触があればOK

74 ：moccosnoon ID:jpY/YxLPd
あとバルコニー無し物件けっこうあるけどワイは嫌やね
布団干したい
77 ：moccosnoon ID:FiUGKgVi0
収納は大切や
ショボい部屋やと気持ちが鬱屈してくる
79 ：moccosnoon ID:oc0qac0mM
高層階だから音は平気やろ～って思って内見いったら道路挟んだ所にある公園からの騒音がえぐかったわ。窓の防音性も重要や
81 ：moccosnoon ID:IsySqBuu0
賃料が一定以上の部屋に住むと頭おかしい奴の割合減るからおすすめ
0とは言わんが格安賃貸に比べたらかなり減る
92 ：moccosnoon ID:VS4vtTsr0
造りより独立部屋になってるとかそういうの探したほうがええんじゃね
95 ：moccosnoon ID:YHBPOwaU0
一人暮らしで寝に帰るだけならガチで立地が全てやぞ
駅前の充実度とか考えずとにかく近さが全て
96 ：moccosnoon ID:3UuI6srz0
まあ田舎か都会かでも変わるが
二万三万とかはガイジしか住んでないらしいな
99 ：moccosnoon ID:EKyxExVf0
>>96
でも都会で変に高めのとこには水商売系や半グレみたいなDQNがいたりバカ大学生がウェーイしたりするから注意が必要やわ
97 ：moccosnoon ID:8ewVxvUi0
鉄道、高速道路の側は避ける
居酒屋、カラオケ屋など夜中まで人が騒ぐ店の近くは避ける
101 ：moccosnoon ID:aGWIIsX50
神経質なやつ隣に住んでないか
ワイがベランダで一服するとバチンと窓閉めるやつおる。うぜー
110 ：moccosnoon ID:3N/QUBWp0
>>101
普通やろ
昔ヤニカスと住んでたからわかるけどヤニってほんま部屋の物全てにつくからな
108 ：moccosnoon ID:Qtj2W/wu0
通学路にあたってないか
日当たり
部屋の湿度
109 ：moccosnoon ID:DFOhA3Ki0
鉄骨も鉄筋とか結局は隣人ガチャで大差ないから公共交通機関の利便性で選ぶとええで
123 ：moccosnoon ID:/tpo7dshp
>>109
だいぶ差あるわ
ダイレクトにくるのと軽減されてくるのダメージ相当違う
111 ：moccosnoon ID:bV4sfEjo0
風呂トイレ一緒で良くね？

家賃も安くなるしデメリットないやろ

117 ：moccosnoon ID:iezKSRWC0
物件見に行くなら平日と土日の両方行けよ

隣人の生活スタイルによっては住んでから騒音わかったりするから

128 ：moccosnoon ID:R01Kty9q0
カンカン足音鳴らない階段かどうかや

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