<
このコンテンツには、オフィスビルのトイレ利用に関する率直な意見や、一部不適切な表現が含まれている可能性があります。あくまで個人の意見としてお読みください。
オフィスビルのトイレ、他の階を使っても法的に問題ない？ みんなのホンネと弁護士の見解
概要
現代社会において、オフィスビルは多くの人が働く場所です。しかし、時に切迫した問題が発生します。それは「トイレの満室」。そんな時、あなたは他の階のトイレを使ったことはありますか？ このスレッドでは、オフィスビルのトイレ利用を巡る驚きの実態と、法的な観点からの弁護士の見解を紹介。さらに、実際に他の階のトイレを利用した人々のホンネや、それに対する様々な意見をまとめました。緊急時のやむを得ない利用から、信じられない利用方法まで、オフィスビルのトイレを巡る人間模様を赤裸々にお届けします。
オフィスビルのトイレ問題🚽 みんなの声
“意外と知られていないのですが、他の階のトイレは自由に使えるとは限りません。（中略）●テナント専有部分→許可なく立ち入れば法的トラブルになりうる（中略）テナントの許可なく立ち入れば、民事上は「不法行為」（民法709条など）の問題となりえますし、状況によっては刑事上の「建造物侵入罪」（刑法130条）が成立する可能性もあります。”
オフィスビル、トイレ満室で「他の階」使う人いませんか？ 法的に問題ないのか、弁護士に聞いてみた
2:ID:08E85teI0
普通に使うわ
なんなら隣のビル行く🚶♂️
3:ID:QGETlDfC0
入れる＝使える💡
4:ID:W8w1/RNO0
共益費払ってんだからいいだろ💢
5:ID:VzUOGJVF0
街中でトイレ行きたい時
セキュリティのいないオフィスビル入って
💩するわ😎
211:ID:6z5PaxuP0
≫5
大迷惑😡
229:ID:pvAM+c1z0
≫5
はウンコ💩
6:ID:NsRopQrS0
他の階行くくらいなら漏らすわ…<0xF0><0x9F><0xA7><0xBD>
7:ID:qI/0+DR00
個室でスマホいじるバカは死ぬが良い🔪📱
20:ID:B8zAY7Qh0
≫7
朝起きたらスマホチェック📱
飯食いながらスマホ🍚
歩くときもスマホ🚶♂️
風呂入るときもスマホ🛀
トイレでもスマホ🚽
寝るときもスマホ🛌
これが現代人🤖
8:ID:VqHhOakt0
それやってすげえ怒られたな😨
9:ID:ZXfIYVI+0
これ女性用トイレで他の階の会社と揉めてたことあったわw🚺💥
15:ID:KzD17dIK0
≫9
俺も女子トイレに入って怒られたわ♂️💦
203:ID:nZhIenOh0
≫15
じゃあ俺が覗いてたのって…👀
10:ID:h3bn4zof0
働いてたとこは2階3階に入ってたけど、複数のテナントが入ってる一階のトイレ使ってたことある
外出る時とか戻ってくる時
使うなって貼り紙してあったが心が狭いなと思っていた😞
71:ID:j60tq/1y0
≫10
あきらめろ。お前の負けや😂
114:ID:0APbwpeo0
≫10
貴方は絶対に犬等ペットを飼っては駄目なタイプだな🐶🚫
14:ID:v8EQHAGj0
≫1
困って使ったんならお互い様だろ🤝
うんこを漏らされるより別のフロアでしてくれたら良い💩➡️🚽
綺麗に使ってニオイを残さなきゃいいよ✨👃🚫
そっちも困った時には他のフロアのを使ってくれ🙏
この程度の話
こんなんで裁判沙汰になることは無いから⚖️
26:ID:wPh1zGw+0
≫14
いや法的にどうかっていう話やろ
理解力なさ過ぎマンかよ❓️🤔
38:ID:gsWeggPR0
≫26
はっきりと誰にでもわかる状態で、なおかつ施錠とかのセキュリティがあるものを無理やりに外して、用を足せば不法侵入罪が問えるかもなぁ👮♂️
この弁護士頭大丈夫かってレベル🧠❓️
75:ID:8o4aj0J20
≫26
法的にって実際に訴えないのは机上の空論で無罪🤷♂️
187:ID:6DIyUzTw0
≫14
同感👍
23:ID:oWKTRNgY0
でも今にも漏れそうなら仕方ないやん😭
漏らした方が問題ないってか？💦
24:ID:41iKmD9u0
オフィスビル内はお互い様で使えばいいだろアホか🤪
31:ID:QAhlADKj0
ゴミ弁護士共が訴訟増やしたいだけやろ💩💼
トイレにまでケチつけるゴミカスが🗑️
33:ID:3vWkrn4B0
困った時はお互い様という言葉はもはや過去のものか(´・ω・`)世知辛い世の中になったものじゃのう😔
36:ID:iE8WSxFV0
トイレが 共用部分なのか 専有部分なのかだろう。
つまり ビルメンがトイレを管理しているか 入居者が管理しているかによるだろう。
もちろん 部外者がうろつくのは目障りだが 共用部分ならば 問題なく 雲黒斎を隠せる。(´・ω・`)🚽💨
37:ID:m1ZqmBOq0
労働安全衛生法を守ってないフロアがあるってことかと
労働者あたりのトイレ数は法律で決まってる
が、守ってないブラック企業ではトイレが大行列になる🚽🚶♂️🚶♀️🚶
51:ID:APjdrOjf0
トイレの個数って労働基準法で実は決まってる📝
トイレが頻繁に足りないなら違反している可能性あり🚨
85:ID:81vdeKzx0
ITの開発現場は1フロアに
3百人いることもあるのに
トイレの個室が２個しかないこともあるから無理🤮
他の階のトイレを使わないと漏れます 💩 💦
104:ID:2ibx+DNS0
≫85
労働安全衛生規則第628条違反⚖️
つーか、相当古い建物か相当な詰め込みで色々ブラックだな(´・ω・`)🏢💀
44:ID:bUtsyChO0
トイレは大抵共用部だろ
気軽に清掃入れないし🧹🧼
61:ID:lG6rVLD20
フロア貸しをしている場所は基本的に禁止🚫
62:ID:clxpvjQR0
何でもいいからトイレ増やせ🚽➕
99:ID:xCdRzfhH0
緊急時って事で常態化してない限りはお互い様じゃね？🤔
狭量に振る舞って自分のフロアのトイレでトラブル起きた時にどうすんだ？その時だけ別のフロアのトイレ使わせろって言う気か？🤨
126:ID:R6Oxiz4T0
ダメに決まってんだろ🙅♂️
電気水道代掛かってんだぞ⚡️💧💸
188:ID:TswO8Bdp0
占有部分のトイレ使うならてめえが掃除しろって話だわな🧹
共有部分はいいけど占有部分はダメだろ🙅♀️
掃除するのだって大変なんだぞぼけ💢
189:ID:/kaTuMtE0
難しそうに書いてるけど、普通に出入りできるなら共用部分だから使えば良いだけ。
トイレ含めた全てを専有部分にしてるんだったらそもそも閉鎖されてるから入れないよ。
気にする必要全くなしだし、気にしてあれこれ言う奴はちょっと変わってる。🤔
212:ID:2610vA2X0
他の階の分まで共益費は払ってないから、使うほうがおかしい。🤨💸
227:ID:8KSwU11w0
水道代下水代は誰が払ってるんですかね？💧🚽💰
100:ID:R5Utvozv0
うちのビルは前までトイレは全館共有だったけど
不審者がいたらしく今ではフロアの人以外使用禁止になったわ
新宿あたりのビルの1階とかもトイレットペーパー盗みがあるらしく使えるけど厳しくなってるな🧻👮♀️🚫
120:ID:gfH/7HvZ0
≫100
北とぴあのトイレにトイレットペーパー盗むなと貼り紙がしてあったな📝🧻泥棒🙅♂️
101:ID:ec06l6y00
一階下の階段付近で盛大に漏らされたら苦しむの自分らじゃん😱<0xF0><0x9F><0xA7><0xBD>🌊
147:ID:Mw7LFcxa0
法律なんかじゃねーんだよ
会社で漏らしたら社会的に終わるだろ💀🏢🚫
228:ID:crCmhcGK0
法的にはどうか知らんが漏らしそうな緊急事態の時は仕方ないだろ🙏
そこで絶対駄目だ使わせないなんて言うほうが叩かれるのと違うか🤨🔨
161:
同じ建物なら一々そんな事問題みたいに言うなよ底意地悪いやつだな😒
167:ID:qDpVkwGB0
別フロアの自販機もダメということになるよね。
こっちのほうが安いとか違いあっても。🤔🥤💰
170:ID:VTOkm6h60
≫167
自販機がその会社との契約なら、福利厚生で補助出ている時とかあるから🏢🤝💸
177:ID:hYaoy1LW0
うんこしたい時は違うフロアに行くね
音や臭いや時間でバレる👂👃⏱️
空いていても誰か入ってくるかもだし
知り合いだと気まずい
みんなのホンネ：他の階のトイレ、使った？ 使わない？
「普通に使うわ。なんなら隣のビル行く🚶♂️」（2:ID:08E85teI0）
「入れる＝使える💡」（3:ID:QGETlDfC0）
「共益費払ってんだからいいだろ💢」（4:ID:W8w1/RNO0）
「街中でトイレ行きたい時セキュリティのいないオフィスビル入って💩するわ😎」（5:ID:VzUOGJVF0）
このように、意外にも他の階のトイレを利用する人は少なくないようです。特に、自社のトイレが混んでいる場合や、外出先で急に便意を催した場合など、やむを得ない状況での利用が多いと考えられます。しかし、中には「セキュリティのないビルに入ってまで…」という声もあり、その是非について議論が巻き起こっています。
法的な見解：弁護士の見解は？
意外と知られていないのですが、他の階のトイレは自由に使えるとは限りません。一般にオフィスビルのトイレに関しては、ビルの構造や契約形態によって、「テナントの専有部分」に含まれる場合と「ビル全体の共用部」に該当する場合があり、法的評価が異なります。（中略）テナントの許可なく立ち入れば、民事上は「不法行為」（民法709条など）の問題となりえますし、状況によっては刑事上の「建造物侵入罪」（刑法130条）が成立する可能性もあります。
つまり、トイレが自社の専有部分である場合、許可なく他の会社の社員が利用すると、法的なトラブルに発展する可能性があるということです。一方で、ビル全体の共用部分であれば、利用は比較的許容されると考えられますが、館内規則などで利用ルールが定められている場合もあるため注意が必要です。
議論の白熱化：緊急時 vs. マナー
スレッド内では、「漏らすよりマシ」「お互い様だろ」といった緊急避難的な利用を肯定する意見が多く見られました。
「困って使ったんならお互い様だろ🤝。うんこを漏らされるより別のフロアでしてくれたら良い💩➡️🚽」（14:ID:v8EQHAGj0）
しかし、それに対して「法的にどうかっていう話やろ❓️」「共益費は払ってない🤨💸」といった反論も出ており、意見が対立しています。また、長時間個室に籠ってスマホを操作するなどの迷惑行為をする人に対しては、強い批判の声が上がっています。
「個室でスマホいじるバカは死ぬが良い🔪📱」（7:ID:qI/0+DR00）
「トイレまじで携帯の電波入らなくしろよ📵」（45:ID:jUANoBXp0）
まとめと今後の予測：トイレ利用は慎重に！ 共用部のルール明確化が鍵
オフィスビルのトイレを他の階の人が利用することの是非は、法的な側面と感情的な側面、そして緊急性という要素が複雑に絡み合っていることがわかりました。法的には、トイレが専有部分か共用部分かによって判断が分かれますが、実際には緊急時における相互扶助の精神も考慮されるべきでしょう。
しかし、常態的な利用や、長時間にわたる独占、不衛生な利用は、他の利用者にとって大きな迷惑となります。今後は、オフィスビル側が共用部の利用ルールを明確化し、テナント間で適切なコミュニケーションを図ることが、無用なトラブルを避けるために重要になると考えられます。また、トイレの数を適切に確保することも、根本的な解決策の一つと言えるでしょう。
1:ID:6MgzYQzK9
オフィスビル、トイレ満室で「他の階」使う人いませんか？ 法的に問題ないのか、弁護士に聞いてみた – 弁護士ドットコム