マジかよ…7年住んだボロアパートの退去費用が予想外すぎワロタ

1:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩7年住んだアパートの退去費用ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

10万円

タバコ吸いまくった

掃除もしてない

後悔ばかり

2:ID:zQdH1Pwv0

壁紙は6年住めば0円だぞ

7:ID:ションベン漏れ太郎💩

≫2

💩嘘をつくな

10:ID:zQdH1Pwv0

≫7

いや調べればわかるよ

15:ID:ションベン漏れ太郎💩

≫10

💩契約書？に書いてあっても無効なの？

39:ID:kk1n8rek0

≫15

国交省のガイドラインを持ち出せば0になるけどタバコ吸ってたらアウトや

40:ID:ZTYX/+Yu0

≫15

国交省のガイドラインだからまず無理

56:ID:v3ixclTE0

≫15

特約ってやつに書いてあったらダメ。特約は必ず目に入るように自署欄と同じページになきゃ無効にできることも。

134:ID:rEmISMoO0

≫2

タバコ吸ってたけど俺も二回連続0にしたわ
案外通るよな

3:ID:AWQftpy80

寝切れよ

4:ID:lBCEKTwO0

ヤニカスの末路

5:ID:133wlAKt0

10万くらいならええやん

6:ID:pXAke1HP0

めちゃ良心的やな

8:ID:mw5VECyz0

10万なら安い方だろ？

58:ID:NPBSTlTY0

≫8

アホか
ワイとられたことねえぞ

61:ID:cxP/uRPn0

≫58

普通に暮らしてるだけでちゃんと掃除もする奴なら敷金で収まらんわけないしな

62:ID:NPBSTlTY0

≫61

くっそ汚かったワイでさえ敷金でセーフだからな

9:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩掃除はしとくべきだった
しかも立ち会いもしてない

11:ID:qcSxZXzP0

ヤニ＋未掃除で１０ならだいぶましな方やろ・・・・
よくそんなんで済んだな

17:ID:cxP/uRPn0

≫11

かなり汚してても案外大してかからんのよね

12:ID:agHgB0xo0

払わなくて良いもの払ってて草

13:ID:lBCEKTwO0

立ち会いしてないってなんだよそんなこと出きんの

16:ID:ションベン漏れ太郎💩

≫13

💩するなしないか選べたぞ

14:ID:pXAke1HP0

タバコ吸う場合は特約で借り主負担多くないか

18:ID:7eBjrPo80

夜逃げ代行つかえ

19:ID:jcc5BLhrH

破損させてなきゃ払わなくてもよかった気がするけど
多分大家も知らんのじゃね

24:ID:pXAke1HP0

≫19

これは結構ある
反論したり見積もりの説明求めたらあっさり引き下げるからよく確認した方がええわ

20:ID:ydSso8ue0

安すぎていき

21:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩安いのかよ
掃除してたら3万は安くなってそう

22:ID:NtCBtmu90

無知の馬鹿相手に高額な退去費用をふっかける家主多いからな
行政書士に依頼するだけで半額以下になるのに
儲かるんだよ払うやつ多いから
金払っても次の契約者にはほぼ現状のまま契約させて懐に入れるやり方

23:ID:GWOtpFt10

6年以上住んだら払う義務ないやろ

26:ID:rvMnSmIfr

≫23

それ昔の話やで

30:ID:IbsA4ZPB0

≫26

嘘書くなよ

31:ID:rvMnSmIfr

≫30

すまん、本当はどうか気になったから適当に返信したら答えてくれると思ったんや

25:ID:JFiWFHKU0

安く無い？
良心的なよーな

27:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩ゴネたら良いとか言うけど無理やろ
7年もお世話になって

32:ID:cxP/uRPn0

≫27

納得してるなら払ったらええ
敷金や保証金にプラスアルファになるくらい汚した自覚はあるんやろしな

28:ID:78JEg7JE0

むしろストレスフリーで生きてきて10万なら良い選択したやろ

29:ID:DIxEiq4E0

契約書になんかグラフあるやろ
そんで6年で0になりますてたぶん書いとるわ

33:ID:OCOpAHta0

10万くらい礼金みたいなもんやろ

34:ID:phC/lkok0

減価償却だかなんだかあった気がするね

38:ID:jaX1FXof0

建具とか無意味に壊してたり、壁に大穴あけたとかしてなけりゃ何も払う必要ないよ
７年住んでりゃ経年劣化だろよ

41:ID:m29LYwWJ0

足元見られたな

42:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩あーあ
時すでに遅し
やってらんねぇクソが

46:ID:GWOtpFt10

≫42

退去費用トラブルなんて有名やで…
まあ良い勉強になったと思うしか無いな

43:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩7年も住んでやったのによお

44:ID:hgJmj7IH0

別のものも吸いまくってそう

45:ID:VlpVVXul0

敷金ありならまず0
無しだとしても減価償却でクリーニング代くらいよな7年住んだら。まぁそれが5万近く取られたりするが

47:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩そもそも明細もらってないわクソ

48:ID:kk1n8rek0

部屋のクリーニング代って入る時と出る時両方で取られるけど突っ込めば大概引き下がる

49:ID:pXAke1HP0

フローリング傷付けたからもう死ぬまで住むわ

50:ID:kk1n8rek0

≫49

フローリングは8年でほぼ0やで

55:ID:pXAke1HP0

≫50

あと7.5年かあ

51:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩次は3年だから絶対にはらわねぇ

52:ID:7nLnpya4r

6年以上住んでてもタバコ吸ってると払わせられるんよな
あれほんま意味不明やわ
タバコ吸ってても吸わなくても変えるのは一緒やんけ

60:ID:kk1n8rek0

≫52

案外変えない大家もおるらしいで
管理側は勧めるけどオーナーも金はかけたくないみたいやしな

63:ID:NPBSTlTY0

≫60

北海道とかはマジで変えてねえ物件多いイメージだな

埼玉はすげえ神経質だった

66:ID:zQg6gOfj0

≫63

北海道は更新料なかったり新築以外は礼金なかったり家主の収入が少ないから多少はね

67:ID:kk1n8rek0

≫63

普通に暮らしてて掃除もしてりゃ6年でクロスって悪くはならないからな
日当たり良好なところとかは劣化激しいけど
あとは流行り廃りがあるから変なデザインは変えるケース多いやろな

53:ID:rvMnSmIfr

キッチンの壁焦がしてるんやが、わいも１０万コースなんか？

54:ID:7JhpcRCz0

安いもんや

57:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩クソアフィまとめんじゃねーぞ

59:ID:v3ixclTE0

ただ7年でタバコ吸って10万なら良心的だと思う。タバコやめろってのは酷だと思うし、暴れる勇気とか気力とかなかったら払ってもいい金額だと思うよ

64:ID:pXAke1HP0

賃借は使い倒して楽しめ

65:ID:+PCFQw1B0

入居前に敷金礼金なしやと出る時取られるだけやから騙されてはいけない

74:ID:lBCEKTwO0

≫65

敷金無しのとこ何件か住んだことあるけど退去の時のクリーニング代しか払ったことないで

68:ID:GWOtpFt10

借りるなら追い出されるまで住んだほうがええってのが真理やな
中途半端に引っ越すとトラブルになりやすい

69:ID:/6IS1RW40

国交省のガイドラインって度々話題に出るけど
大家が準拠しなくてもペナルティがあるわけではなく
借り手側が簡易裁判起こせば勝てますよってことで、めんどくて泣き寝入りしたらそれまでなんやろ？

82:ID:5g4aILr2H

≫69

そう、んでその簡易裁判……もとい少額訴訟は実際に支払いが生じてないとできない
つまり話し合いの段階ではガイドラインなど無意味
貸主がクソだとストレスフルな展開になるだろうね

70:ID:ションベン漏れ太郎💩

💩ちょっと待て
敷金礼金更新料払ったのにその上で退去費用ってことはやばくね？

83:ID:cxP/uRPn0

≫70

やべーくらい汚してないとそんなことになんねーよ

71:ID:tetskO2h0

ルームクリーニング代確実に毎回取られるから風呂のカビ取りとかしたことないわ

72:ID:vRZi+3a30

タバコ吸うにしても台所の換気扇の下でしかもう吸っとらんがこれでもバレるんやろな
まぁ敷金取られてるけど

73:ID:tetskO2h0

大掃除とかする意味ないで

75:ID:9/TcyI600

ワイなんて1年住んだだけで18万やぞ

76:ID:kk1n8rek0

イッチは手遅れやけど敷金で相殺はやめとけよ
敷金は返してもらってから退去費用の見積もり取って話し合いの方が敷金残りやすいぞ

77:ID:tetskO2h0

電球切れたまま引っ越した時電球代取られたのは笑った

78:ID:5g4aILr2H

契約時に敷金ないアパートには住むな
退去時に法外な退去費用請求されてもこっちからは法的に訴えられないぞ
借主は少額訴訟でほぼ必ず勝てるくらい退去時はアドあるけど、少額訴訟は「取り返す」訴訟だから何も払ってない状態では少額訴訟ができない
つまり敷金がないアパートは退去時にぼったくられたら一度プライド捨てて踏み倒す手順を取らないといけない

踏み倒す行程が必要なのが嫌なら敷金あるアパート住もう

87:ID:WSHP/JIv0

≫78

今住んでるマンションは敷金なしで礼金は値下げしてもらった
退去時にはクリーニング44000円固定で払う
この場合ってもし高額な請求されたら納得できないので払いませんで通せる？
家主は払わない人から無理やり取るなんてできないだろうから民事になるだろうけど強制執行になる結果あるんかな

84:ID:q9Jur2ie0

タバコ吸いまくりで掃除してないで敷金あった上で追加料金10万で済むんだ
意外と安いな

85:ID:StPz5liC0

ヤニカス普通に死んでほしいわ
てめぇベランダで吸ってんじゃねぇよエアコンのファンに入るんだよ死ねカス

86:ID:br/z5ZM30

敷金0の物件って退去する時にとんでもない額の請求されるとかあるんか

88:ID:x3nLQv9H0

≫86

敷金無しでも原状回復用にいくらか最初に預けることになるシステム採用してるとこが多いんやないかな

89:ID:pykFyiFu0

7年なら余裕で敷金取り戻せる
明細ださせることとガイドライン準拠しろってこと伝えろ

90:ID:JOxpl0ja0

敷金って絶対返してくれんよな

91:ID:vq0UJl800

ワイ20万くらい請求されても多分文句言えんわ

94:ID:x3nLQv9H0

≫91

壁にヤニと穴、床に落ちないシミ、詰まりまくる風呂の排水溝このくらいじゃまだ10万にもならないぞ

92:ID:epggnIQx0

不動産屋はとりあえずふっかけてくるんだから言いなりにならずゴネまくれ、みたいな話が最近ネットで立て続けに話題になっとるな

93:ID:Rkj73EPR0

今8年住んでるんだが2年前に管理会社が中華系に変わってなんかめちゃくちゃ適当になってて怖い

95:ID:StPz5liC0

仲介手数料は半額にできるで
今のご時世こどおじこどおばばっかやから不動産の奴らも管理人もひーひー言ってるからな特に単身向けは

96:ID:onan3IhL0

なんLDK？

97:ID:7bVb4AdA0

ハウスクリーニング入れたら水回りだけで8万くらいだから10万なら安い

98:ID:A217wBWQa

タバコ吸う友達のマンションの壁紙は黄色い

99:ID:sXYTc5ij0

退去費用そうな掛かるのか、ヤクザかよ

100:ID:+sYjkdvU0

敷金なしだったから怖い

101:ID:R+IBI9O50

風呂トイレ(ユニット)とか台所の水回り汚したら高くつくんかな？

107:ID:G4pDghX60

≫101

善管注意義務って聞かないか?
部屋借りるにしてもキズつけたり壊したりしないように注意してねって事やが、例えばカビだらけにしたり水垢だらけで真っ白になってたりそうじゃないにしても全くお掃除してないような状態は善に管理されてない訳だからそれを原状回復するのに請求されるのは妥当だと思うで

髪の毛落ちてるとか油でもなんでも汚れがちょっと残ってるとか埃が溜まってるくらいなら追加請求は基本ないやろな

109:ID:x3nLQv9H0

≫107

言ってる意味はよく分かるけど初めて聞く単語やわ

102:ID:sO8XY79G0

ワイナマポ、20万言われたけど法テラス行った途端に敷金分で済んだわ
マジでナマポはカモなんやな

103:ID:N+5MfK060

敷金なしってそんな罠があるのかよ
だから敷金なし物件多いのか
不動産はガチで騙すことしか考えてねーな

104:ID:EjVktvt30

賃貸で壁の穴開けたら何万くらい払うの？

105:ID:aWJUqsks0

7年とか基本タダやろ

106:ID:kwsKbHUb0

死ぬまで住んでやるから覚悟しろ
俺が染みになってやる

108:ID:Djm+BEhX0

イッチの部屋めっちゃ臭そうw

110:ID:Djm+BEhX0

そのクソ汚い汚部屋見せてw

111:ID:uq91svva0

なんで加熱式にしなかったの？
加熱式ならヤニつかないのに

112:ID:DnfZAMjc0

2年半住んでるけど平均的な退去費用っていくら？
壁にちょっと黒い汚れついてるところがある

113:ID:dh3UQqEM0

ワイ18万やったわ

114:ID:eVmSz/x80

ワイ30万…

115:ID:GhOpCSvL0

わいもひっこし考えてるから参考なるわ

116:ID:Zvk40wQa0

こまめに掃除してたら9年住んで0円やった
色々経年劣化はあるとは言えありがとナス

117:ID:bU1jLjZT0

汚部屋やゴミ屋敷の場合、ダスキンとか一般業者に依頼してから明け渡すのと
そのまま直接明け渡すのどっちが安く済むんかな

118:ID:u2OvztO30

普通の生活してて出来る汚れやったら無効に出来るけどタバコやと無理やね

119:ID:cgwLjSMh0

配線で這わせてたモール剥がしたら壁紙ボロボロになったのに「どうせ張り替えなんでいいです」でゼロ円だった

120:ID:BZ/UwRCP0

ワイも0円で敷金か何かが数万円だけど戻ってきたな

121:ID:Skp0w4Q50

ワイが出れば家賃上げられるから
8年近く住んだ所出る時はあんまり取られなかったな

122:ID:LwiNZQxg0

払わなくてええやろ

123:ID:8dFlScfR0

隣人のヤニカス換気扇下で吸ってて吸気口ワイの部屋の窓近くだから苦情言いたいけど
そうすると吸うとこなくなるのでは？と思って言えない
基本民度高いマンションだし

126:ID:x3nLQv9H0

≫123

間取りと家賃聞きたいわ

136:ID:8dFlScfR0

≫126

1LDKで15万や

137:ID:x3nLQv9H0

≫136

都内か？
ワイは田舎やから間取り同じで半額やわ
それでもそれくらい出せば民度は確かに良くなるよな

124:ID:fy5rQlkV0

むしろ室内で好きにタバコ吸えた権利を１０万円で買ったと思えば安くないか

125:ID:LwiNZQxg0

払わなくてええんやで
請求書届いてもガン無視で終了や

127:ID:eumHaLi20

タバコの匂い落とすの大変だしそれくらい掛かるだろ

128:ID:A4cnhMTod

家具で床凹んだら金取られるんか

131:ID:LwiNZQxg0

≫128

敷金はなくなるけどそれ以上は取られんやろ

132:ID:UTuT+oww0

退去費用がかからないように何年もこまめに掃除して小さな傷にも気を使ってせせこましく生活するくらいなら、アバウトに生活してその権利をウン万円で買うって考えた方がええよな

135:ID:rEmISMoO0

掃除やら補修やら見積もり出してきたら
全部自分で業者頼んでやるって言えばかなり安くなる