【朗報】持ち家vs賃貸論争、ついに決着！「インフレだから持ち家圧勝」「老後は借りられない」←これマジ？

（持ち家にかかる費用）+（大家の取り分）＝賃料

なんやから
金銭面ならどうやっても持ち家のほうが安くなるに決まってる
利便性まで含めて議論せなあかんよ

結論はケースバイケースが正解なんやけどワイが好きなのは

大富豪　好きな所に何ヵ所でも住め
富豪　豪邸でも建てろ
小金持ち　ライフスタイルに合わせて最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人　無理してでも持ち家を買え
本物の底辺　身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ

行政「空き家は許さん」

1. 空家等対策の推進に関する特別措置法（空き家法）の改正
2023年12月に改正法が施行され、単なる空き家の除却から「予防・活用」に重点が移りました。
+1
「管理不全空家」の創設: 特定空家になる前段階の、管理が不十分な空き家に対して行政が指導・勧告を行える「管理不全空家」という区分が新設されました。
固定資産税の優遇解除: 「管理不全空家」や「特定空家」に指定され、勧告を受けると、土地の固定資産税の住宅用地特例（最大6分の1に軽減）が解除され、税負担が最大6倍になる可能性があります。
活用促進区域: 市町村が「空家等活用促進区域」を定め、地域住民のニーズに応じた賃貸や改築を促進する仕組みが強化されました。
緊急代執行の強化: 台風や震災などの自然災害時、危険な空き家に対し、手続きを簡略化して行政が強制的に撤去する手続きが明確化されました。

「ちゃんと管理しろ」

4. 賃貸・活用に関連するその他の規定
長期空き家の賃貸特例: 宅地建物取引業法の改正により、長期的な活用が期待される空き家の賃貸借において、管理や活用を促進する特別な報酬ルールが設けられています。
空き家バンクの活用: 自治体が運営する空き家バンクを通じて、賃貸や売却の情報を登録することが推奨されています。

空き家所有者への影響
空き家を「放置」すると、税金の大幅な増額や、罰金（50万円以下）などの罰則リスクがあります。
賃貸物件としてリフォーム・活用することで、これらの法的なリスクを回避し、かつ収益を得ることが推奨されています。

これらの法律は、空き家をそのまま「放置」させず、売却や賃貸といった「活用」へと所有者を誘導する方向にシフトしています。