【ライフハック検証】「家を自分で建てたらコスパ最強」は本当か？素人の妄想をプロが徹底論破！

「家を自分で建てれば、数千万円の建築費用が浮いて年収4000万相当じゃね？」そんな大胆な発想から始まった今回の議論。YouTubeやSNSで人気の“セルフビルド”ですが、果たしてネットの知識だけで本当に住める家が完成するのでしょうか？夢追うイッチと、現実を突きつける住人たちの熱いバトルをご覧ください！

1: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
自分の好きな間取り、デザインで建てられるからコスパ最強じゃね？
3: ID:LP/6TyoW0
ＤＩＹか
4: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
家建てるのに4000万くらいかかったとして、
一年で自分で建てたらそれだけで年収4000万相当
普通にやばくね？
5: ID:LTYlMsQe0
時間と安全性考慮しなければな
13: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
≫5
スキマ時間でコツコツやれば仕事と両立できるし、
ちゃんと気をつけてやれば安全性もクリアや
最近では「セルフビルド」という言葉も浸透し、実際に小屋やログハウスを建てる動画も人気です。しかし、日本の法律は甘くありません。床面積10㎡を超える建築物には「建築確認申請」が必須であり、これを怠ると厳しい罰則が待っています。

立ちはだかる「建築基準法」という壁

8: ID:lVERpb7x0
建築基準法を満たせるかは微妙
37: ID:s1G8PFFk0
≫8
満たさなくても自分で住むならええやろ
65: ID:8GSWIeg90
≫37
建築基準法違反で余裕でアウト
建築物は自分だけでなくて周りに被害出す可能性も高いから結構厳しい
9: ID:DDZlW5SB0
そらそうよ
AIに設計図書かせて３Dプリンタで出力して組み立てるだけや
Geminiを信じろ
10: ID:GTVg9z000
ログハウスから始まり家なんてやってるブログいっぱいあるやん
11: ID:COhvWMdi0
土地代が安いとこなら
12: ID:o50j2b9F0
建ぺい率とかあるからね
自分で一から建てるのは無理やろ改装ならイケるかもやし改装動画出してるヤツは沢山いる

14: ID:5/7AvpjS0
ユーチューバーが企画として家作ってみたやったら面白いかもな
倒壊事故とか起きてお前らに煽られるに至るまで
15: ID:UdQZQsMa0
基礎だけはプロに任せたほうがええで
16: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
法関係はチャットgptで聞いて、Yahoo!知恵袋で最終確認すれば大丈夫やと思う
知恵袋を最終防衛ラインにするのは流石に草。法的な裏付けはプロの建築士でも神経を使う部分なんですけどね……。
17: ID:EQG4FD6Bd
まあ地震で一発で終わるけどな
21: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
≫17
耐震工事のやり方もネットで探せばいけると思う
18: ID:4ZJZe9tO0
作業道具揃えるだけで自分で作らない方がいいってなるやろ
19: ID:uBEh5pEP0
電気水道関係は無理やろな
20: ID:7INsEah/0
いけるけどその時間働いてた方が効率いいんや
1日の労働時間無視して住みながら作るくらいの勢いだったらいいけど素人がやると時間かかる
22: ID:90ZdJpR30
天災にすぐ負ける家になりそうやな
23: ID:7INsEah/0
個人で材料発注すると高いやろ
25: ID:IygnlPgz0
断熱材を天井にどかどかとかつぎあげるだけでももうやりとうない
ってなるのに大工なんて素人できるんかね
26: ID:pTwsWm9d0
普通の人はすぐに飽きる
完成させられる奴は有能だよ
27: ID:sACh5tDUM
なんかブロック塀で建てようとした奴が許可降りなかった結果掲示板でキレてるの無かったっけ？
【専門家コラム】セルフビルドの現実は厳しく、実際に1人で家を完成させられる人は挑戦者の約3%程度と言われています。多くは基礎段階や屋根工事で挫折し、放置された「未完成物件」が問題になることも。詳細な手続きについては国土交通省の建築確認制度の概要を確認することをお勧めします。

「私有地なのに資格がいるのか？」無知が生むリスク

29: ID:ae9GDp5sd
建築確認をどうやって乗りきるんや
32: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
≫29
建築確認ってなんや？
54: ID:TfJxBp7O0
≫32
ネットの知識使えよ
30: ID:RNXH2Mxi0
そんな君にコンテナハウス
31: ID:qQajnes10
ワイ今度ボロ屋買ってフルリフォームするで
34: ID:7INsEah/0
建築確認は既製品使えば素人でも根性だけでなんとかなると思う
上下水道の協議とかは元々家が建ってて設備があるところ選ぶ
許認可系は本人申請可能だけど電気は資格取得からやらないとあかん
35: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
完全に自分のためにやるだけなのに資格いるんか？
私有地やのに？
38: ID:7INsEah/0
≫35
日本国に建物建てるなら当たり前やろ
そんくらい調べとけや
36: ID:oaDf5sip0
何でもネットやな
詳しい知り合いとかに聞くもんやろ
39: ID:doLs5CUnr
建築許可おりんだろ
40: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
いや、最終的にはリセールもしたいから法関係は完璧にしときたいな
41: ID:JADFr90O0
電気ガス上下水道は自分でどうにかなるんか
42: ID:7INsEah/0
個人で建てたものを売るのは基本的に無理や
どうせ点検も自分でやるんやろ
買い叩かれる
43: ID:GdOs5DK1r
まずクローゼットとかベッド作ると思ってホームセンターで何買うかいくらするかシミュレーションしてきてみ
44: ID:oxousGJs0
普段中卒と高卒をバカにしてるなんG民なら余裕やろ
見下してる低学歴のバカがやってることできないんか？
46: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
≫44
そうなんよな
土方に高い金払うくらいなら自分でできるやろと
47: ID:rYk3czdx0
≫44
開発許可建築確認登記申請やってるのはほぼほぼ高卒ではないだろ
45: ID:joaPBNDE0
AI使えば図面も勝手に作ってくれるやろし
イッチ人生大逆転やん
48: ID:s1G8PFFk0
違法に建てても居住権と財産権のが優先されるで
ソースは沢田マンション
50: ID:KG1tWWvfM
むーりー
建材が個人じゃ手に入らない
世の中ってB to Bの方が多い
51: ID:fuYL766j0
金あったら建てるかも知れないけど
金あったらプロに頼んだほうがええわな
結局は貧乏人の妄想
53: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
いや貧乏ちゃうねんけど
55: ID:1lWaYNFP0
基礎とかどうすんねん
自分で建てて自分で住んで自分で下敷きになるだけならまだしも
リセール考慮するならどう考えてもコスパタイパ全てがアカンだってズブのど素人が建てた掘立て小屋なんかすみたくないやん

57: ID:zllVQkxK0
個人で買ったら材料費もめちゃくちゃ割高で高くつくし
一人で作業したらプロに頼むより何倍も時間かかる
他にお金に使う重機とかはどうするの？って考えたら
業者に頼んだほうがタイパコスパ両方良い
58: ID:jn3a+Du70 （イッチ）
あのさぁ、人に頼むより自分でやる方がコスパ悪くなるわけないやん
レストランで出てくる料理なんて自分で作れば半額以下でできるわ
63: ID:rYk3czdx0
≫58
コストしか見てないやんけ
パフォーマンスの部分無視してどうする
「料理と同じ」という例えは面白いですが、一歩間違えれば命に関わる「家」と「一食の食事」ではリスクの桁が違いますね……。
最近では自治体によっては、過疎対策としてセルフビルドを支援する動きもあります。例えば長野県や徳島県の一部では、講習や建材の補助金が出ることも。興味がある方はこちらの記事のように、現実的なステップを調べてみるのが吉です。

「登記はできる」意外な真実と絶望の法改正

59: ID:wgb+JTb20
それっぽいの作るだけならそんなに難しくない
基準を満たせるかという点で見たら多分無理
まあ自分で簡易倉庫でも作ってみたら分かる
60: ID:yC3jo/L00
DIY系YouTuberがそういうのやってそう
68: ID:KG1tWWvfM
≫60
組み立てる用のキット買って組み立ててるだけでしょ
良いの使えないから倉庫レベルにしかならない
61: ID:XD3bd8Zk0
仮に作業だけの話をしてもだ
大工とか土方が複数人がかりでやる作業を
ネットで知識を得ただけの素人が一人でやったら
どれだけ時間がよけいにかかるんだって話
75: ID:0bV4mtrS0
≫61
イッチのコストは元々0やから何人かかろうがええやろ
62: ID:F0HMh2tfd
去年の四月から確認厳しくなったけどな
昭和ならできたかもね
64: ID:AX0WYxW30
登記できない定期
69: ID:rYk3czdx0
≫64
登記はできる
建築確認も検査済証もなくても上申書出せば通る
建物は法令遵守してるかが登記の条件になってない
66: ID:9YmJ7YdV0
電気とガスは資格が要るから無理やで
67: ID:9YmJ7YdV0
ブロックで家建てようとして捕まったガイジ居たよな
70: ID:8GSWIeg90
ちなみに今年から建築基準法の法改正でほとんどの木造戸建ても構造計算と省エネ計算が必要になったから素人ではほぼ不可
71: ID:6yVWzGfkM
田舎の山奥は建築確認いらんとこあるで
72: ID:rYk3czdx0
≫71
区域外は建築確認要らんけど工事届は提出しないといけないし実務的には協議が必要か伺いは出すぞ
確認出さなくても建築基準法無視できるわけでもない
74: ID:4PLtKp580
ポツンで建ててた奴おったな
76: ID:yf+vDwyB0
大草原の小さな家みたいな感じならいけるんじゃね
都内の住宅街とかなら厳しいんだろうけど
77: ID:WBeAR+Xr0
プレハブ買って建てて住め
78: ID:n80NavdI0
物置きとかならまだしも住み家はあかんやろ
登記はできても、法改正による構造計算の義務化や電気工事士の資格など、素人が一人で突破するにはあまりに高い壁がいくつも存在することが分かりました。イッチの年収4000万相当の夢は、どうやら「勉強代」で消えてしまいそうですね。

テーマ：家は自分で建てるべきか？（セルフビルドの是非）

肯定派

  • 人件費を削れば、建築費用を大幅に抑えられる
  • 自分の好きなデザイン・間取りを100%反映できる
  • 建築プロセスそのものが一生の思い出とスキルになる

否定派

  • 建築基準法や法改正への対応が素人には不可能に近い
  • 電気・ガスなどのインフラ整備には国家資格が必要
  • リセールバリューが皆無で、将来的に負債になるリスクが高い
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