レオパレス 9割の建物が界壁がなく違法だった

[bq title=”レオパレス21、界壁の設置・補修は「1枚あたり15万円」（東京商工リサーチ） – Yahoo!ニュース” url=”https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180531-00010000-biz_shoko-bus_all”]アパートのサブリースなどを手掛ける（株）レオパレス21（TSR企業コード:291293581）の「界壁」未設置問題が波紋を広げている。界壁は防火性に関わる建材で、未設置の場合は建築基準法違反になる恐れがある。
　レオパレス21は、「業績に与える影響は、現時点においては軽微」とリリースしているが、取引先などから疑問視する声が東京商工リサーチ（TSR）に寄せられている。

「ゴールドネイル」シリーズなどで不備

　5月29日、レオパレス21は「当社施工物件における界壁工事の不備について」と題したリリースを公表。その中で、1996年～2009年に建てられた「ゴールドレジデンス」など6ブランドのアパートで界壁がなかったり、不十分なケースが見つかったことを明らかにした。6ブランドはこれまでに1万3791棟施工され、調査を終えた290棟のうち38棟でなんらかの不備が見つかったという。
　これとは別に、1994年～1995年に「ゴールドネイル」、「ニューゴールドネイル」のブランドで展開していたアパートでも不備が見つかっている。この2ブランドで現存するのは915棟。このうち調査を終えた184棟の約9割にあたる168棟で界壁がなかった。

界壁の設置・補修は「1棟あたり60万円」

　5月31日、TSRの取材に応じたレオパレス21の担当者は、「界壁の設置・補修には1枚あたり15万円を見込んでいる。標準的なレイアウトの2階建て10部屋の場合、界壁が4枚必要で、補修に総額60万円かかる。これに伴う引っ越しなどの費用は別途、当社（レオパレス21）が負担する」と述べた。また、「施工業者間で界壁不備の発生率に大きな違いはない」という。
　レオパレス21のリリースを基に試算すると、「ゴールドレジデンス」など6ブランドでは1807棟（1万3791棟÷290棟×38棟）に不備が生じている可能性がある。また、「ゴールドネイル」など2ブランドの現存915棟では835棟で界壁がないと推定される。
　界壁不備は8ブランド合計で2642棟に及ぶことになる。標準的なレイアウトと仮定すると、補修総額は15億8520万円（2642棟×60万円）だ。このほか、工事に伴う引っ越し代金などの諸費用をレオパレス21は負担することになる。
　レオパレス21が5月11日に公表した2018年3月期の決算短信（連結）によると、当期純利益は148億円（前期比27.4％減）、期末の現預金は1065億円となっている。
　今後、確定する設置・補修費と諸費用の負担は「軽微」にとどまるのか。レオパレス21は進捗ごとの開示だけでなく、入居者の安心への配慮も優先すべきだ。  [/bq]

万が一火災で死者が出たりすると業務上過失致死で実刑とかあったかもしれんね。

レオパレス伝説はマジだったな
壁が薄いだけじゃなく天井裏で繋がってるんじゃ音も響くわ

エッチの声も丸聞こえやな

断熱材もないみたいだし(´・ω・｀)

直ぐに壁付けろと言っても無理だろうから、
もういっそのこと屋根裏にも火災報知器煙探知機を設置しとけば
死ぬほどの事にはならんのではないかい？

夢中で欠陥建設してる君にエールを

住んでる人って賠償請求出来んの？
さすがに問題でか過ぎじゃないか？

前代未聞だわ
姉歯をも超える悪逆非道

過去の火災死亡事件まで遡って引導を渡さんといかん

引っ越しが必要な工事が60万で済むかな

そりゃインターホン鳴らしたら住人が全員出てくるわけだ

オーナーは割高な建築費払ってこれだからなｗ

ほんと業者の食い物にされてるわ

どうせベニヤ打ち付けて終わりの雑なしごとなんだろ

建築法違反の建物に対して家賃払ってたんだから。
当然返還要求されるだろ。

CMスポンサーだからあまり報道されてないのかな
アメフトなんかよりこっちだろ

とは言っても伝説が実証されただけに過ぎないでしょ

ということは天井裏に行くと隣の部屋の上に行けてしまうのか？
危ないアパートだな…

テレ東だけがジャーナリズム
他はスポンサーに支配されてる太鼓持ちテレビ局
ここまで社会問題になってる事件を報道しないならお前らにも何かしら罪を考えるからな

影響は軽微だとか何の反省もせずに軽く考えてんだな
ひとまずは建築基準法違反でぶちこめよ

界壁だけじゃなくて基礎や電気配線でもやらかしていそう

材料ケチって株価下落にブランド低下
会社は知りませんでしたとすっとぼけ
スポンサー多いからどのテレビ局も叩かない

マスゴミは姉歯の時みたいに殺人マンションみたいな呼び方してみろよ
スポンサーだからしないのか？

バンバンCMうっておけば大マスコミは夢中で頑張る君にエールを状態だからな。
テレ東のジャーナリズム魂に敬意を表したい

設計とか検査の段階で問題にならなかったことが闇