【レオパレスやば過ぎ】外壁部材の建築基準法違反も判明←組織的な違法行為じゃないの？

[bq title=”レオパレス　外壁に違法部材　コスト削減か　「組織的な不正」の声も（毎日新聞） – Yahoo!ニュース” url=”https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000003-mai-soci”]賃貸アパート大手「レオパレス21」（東京都中野区）の物件で施工不良が新たに見つかった問題で、同社が施工不良の物件で使用した外壁などの部材が、建築基準法で認められていないものだったことが国土交通省などへの取材で判明した。

コスト削減のため耐火性に劣る違法な部材を使っていた可能性があり、業界では「組織的な不正」を指摘する声も出ている。

同社はアパートの外壁の内部に使う部材について、自治体などにはガラスを溶かして繊維状にした「グラスウール」などを用いると申請していたが、実際には「発泡ウレタン」を用いていた。グラスウールは断熱性・耐火性が高く、建築基準法で使用が認められているが、発泡ウレタンは耐火性が劣り、外壁への使用は認められていない。

　同社は発泡ウレタンを使った理由について「価格は安くないが、作業効率が高い。法令違反の認識はなく、現場の施工管理体制が不十分だった」と説明する。

しかし、現場監督経験のある建築関係者は「ありえない話だ。現場は設計図と部材が異なることに気付いていたはず。施工不良は長期にわたり件数も多く、うっかりミスなどではない。組織的に行われていた可能性が高い」とみる。

　不動産コンサルタント会社「さくら事務所」の長嶋修会長は「発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い。コスト削減のため意図的に安い部材を使っていたのではないか。そうでなければ、わざわざ部材を変える必要はない」と指摘している。【川口雅浩】 [/bq]

あの伝説は真実だったんだなw

これ全部建て直しじゃん

補修費用とオーナーへの補償と入居者への代替物件の斡旋
全てを一気に行ったら倒産するんじゃねえの

オーナーは施工業者、管理者を訴える準備しとけよ。

この期に及んで現場のせいにしてるじゃん
今時こんな倫理観の欠片もない企業があるんだな

設計通りなら建築確認した役所はなにやってたんだって話だけど、設計と違う部材を使われてたとしたら、オーナーは損害賠償を請求できるからウハウハだな

ネットでは15年以上前からおかしいと言われてたのにな

損害賠償請求も早いもん勝ちだからな。
パイが大きいうちにやり始めろ。
出遅れるなよ。

ネットでは10年以上前から話題になってたのに今更だよな。
騙されたオーナーも住人も阿呆すぎ

発泡ウレタンって建築現場で火花で簡単に引火して何度も火災事故おこしてるやつやろ

全部建て直しできるまで会社持つんかい
レオパレス廃墟が各地にできそうだな

一棟丸ごと全焼しやすい構造と材料にしたんだな

社長は個人資産たんまり抱えて逃走コースか
羨ましい限りですな

外壁だけを新しく適法な物に交換するなんて出来るのかね
そもそも外壁以外にも色々あるんだろうからやはり建て壊しラッシュはじまって倒産しそうなんだが

隣の部屋の音が聞こえるというのが元々おかしいからな
ちゃんと建ててたら隣の音なんて聞こえない
レオパレス以外でも違法建築は沢山あると思うよ

恐らく姉歯レベル
ヒューザーと同じことになりかねん

これ大半が個人のオーナーだから
役所も騙しオーナーも騙しと言う最悪なパターンだよな

これ『外壁』の話だからネットで言われてる隣の部屋との壁とはまた別なんじゃないの？

レオパレス銀座がヤバいな

あのヤクザチックな社長がなんともね

施工業者の責任にして終わりだろ

これ暴いたのガイアの夜明けらしいな
テレ東が活動してなければ完全犯罪だったなんて、
役所とか警察は毎日何やってんだよ

情報化社会様様やな

行政なにやってるの？こんな違法を野放しとか怠慢すぎる
違法建築の情報源がテレ東とか恥ずかしくねーのかよｗ

安く上げる為に他にも色々仕込んでそうに思えるのは俺だけか？

これ今まで払った家賃の一部返還求める訴訟もありそう

レオパレス、今回の調査の結果はあくまでも「建築物件の納品書」を見た結果割り出した物件のみだし実際に建物全部を調査した訳じゃない。
当然古い物件は書類等残ってないので対象外。
実際の被害はまだまだ増えそう。

偶然、断熱材の施工不良が見つかったけど、組織的にやってるんなら基礎から見直さないとダメだよ

屋根裏修理のタイミングでこれかよ
外壁総張り替えも追加か

こんな犯罪組織が上場企業とかヤバいだろ

イギリスのアパート火災、韓国のサウナ火災も
ウレタンが外壁に使われてたのが多数の死者出した原因だったね

住民は引っ越しゃいいだけだけどオーナーかわいそう